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記者陳韋帆/台北報導

近期房市熱度不斷攀升,無殼教授章定煊提出自己對此事的擔憂,他說「2015年房地合一稅才拯救了房市泡沫化危機,現在不少區域又回到房市高峰榮景,泡沫又被吹大了,何時會崩盤沒人知道。」

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2013年時,台灣不少新推案、二手屋滯銷,空、餘屋狀況嚴重。(示意圖/記者陳韋帆攝影)
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章定煊說,2013年時,台灣不少重劃區空、餘屋狀況相當嚴重,買賣移轉棟數直線下滑,觀察實價登錄「看不到的市場」,不少新推案在當時銷售期不斷拉長,只要不降價求售,幾乎都無法結案,中古屋也出現類似狀況,不少仲介手上物件都銷售不出去。

2015年時,在選舉壓力下,「房地合一稅」通過了,讓承受高壓的房市泡沫瞬間洩壓,供給量大幅縮減,建商、屋主紛紛讓利,短線投資客退場,讓台灣房市免於硬著路的風險。

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房地合一稅才讓房市泡沫洩壓,現在泡沫又被吹大了。(示意圖/翻攝自免費圖庫pexels)
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章定煊認為,當時很明確,就是「房地合一稅」拯救了建商,倘若當時房市沒有洩壓,被吹大的泡沫早就破滅,造成房市迅速崩盤的狀態。然而,2020年交易移轉棟數將衝刺代表房市榮景的「30萬棟」關卡,六都房價皆回到歷史高點。

以六都中的台南為例,新成屋房價幾年前僅在1字頭,如今3字頭開價在台南變成普遍現象,即使有台積電利多撐盤,但依照竹科經驗,也只會刺激園區周邊房價,不應該全市滾滾燒,最後他感嘆「房市現況,實在令人堪憂。」


韓團「CNBLUE」隊長鄭容和上月趁退伍之際,同步預告巡演計畫,上周於韓國連唱2天,久違舞臺的他不失自信,肌肉更讓粉絲大飽眼福,他向歌迷喊話:「謝謝大家等我回來,以後我會帶著更多的禮物來找大家,請再等我一下,現在是全新開始,答應努力讓大家更幸福。」

這段期間除了投入於演唱會的彩排和健身之外,他趁空飛往夏威夷散心,在當地盡情衝浪、大嗑美食,難得上傳的近照對比當兵之前的樣貌,臉型明顯小了一號,而服役期間操練出的胸肌、臂肌比以前更加粗壯,不愧於「特級戰士」榮耀,許多粉絲紛紛留言「好帥」、「我融化了」。

他的「2019 JUNG YONG HWA LIVE《STILL 622》IN SEOUL」上周末落幕,預計明年1月展開亞洲巡迴演唱會,將前進曼谷、馬尼拉等城市,臺北站時間落在明年2月8日,票價僅6280、4380元2種,門票於14日中午12點在拓元開賣,詳情可洽Applewwod。

鄭容和日前赴夏威夷度假,肌肉照讓網友暴動。圖/摘自IG
鄭容和將在明年2月撲臺舉辦演唱會。圖/Applewood Taiwan提供

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